Енот

А реальна ли такая "рыночная" стоимость?
Разница между себестоимомтью недвижимости и её спекулятивной "рыночной" стоимостью просто колоссальна, замечу при отсутствии реально действующей базы частной собственности на землю.
Эта огромная разница в ценах порождает коррупцию в чиновничьей среде и УВОДИТ значительные финансовые, трудовые и производственные ресурсы из реальных секторов экономики.
Мираж значительности стоимости недвижимости приведёт к дефолту этого сектора рынка.

_________________
однако

А если начать продавать землю в частные руки,то ты уже не будешь такие вопросы задавать. Не будет смысла,потому что ты землю не купишь - бабла не хватит, а твоя хибарка ,стоящая на земле какого-нибудь богатого неруся будет стоить столько,сколько он захочет. Утешься. И не слушай либерастов.

Дык и я про это же.
При неопределённости частной собственности на землю стоимость недвижимость тоже нереальна.

_________________
однако

У тебя есть предложения : как определить частную собственность на землю? И зачем?

Как пока не знаю.
А вот зачем, знаю. Чтобы у меня была такая же квартира как у Медведева 360 квадратов. Про "заслуги" помолчим.

_________________
однако

У тебя же уже был ваучер на 10000 руб! Куда проебал "богатство"????

Ваучер был у Чубайса, а не у меня.
Чубайс поживает безбедно, а разница между "рыночной" стоимостью недвижимости и её себестоимостью, при чиновничьем определении стоимости земли, оседает в карманах владельцев нехилой недвижимости.

_________________
однако

Это так и есть.
Стоимость по бухгалтерски-сколько бабла "закачали" в виде взяток
плюс реальный спрос на местоположения места независимо от его размеров -коэффициент престижности,к стоимости реально отношения не имеющий,
ну и собственно сам размер "недвижимости" ценностно различен,но уже минимально.
Доказательство "стоимости"-текущего собственника-блеф.
Историческая составляющая часть ,реально имевшая место ,поистине астрономическая и для простоты игнорируется.
Цель ,вернее смысл этой самой "стоимости"-капитализация
наворованных денег для получения паразитической,
абсолютно паразитической ренты на капитал,каковыми деньги ,потраченные на приобретение "недвижимости"
ещё не являются,и ценны сами по себе лишь как капитал
ссудный,да и то лишь в случае,
если легально чисты.
Смысл капитализации-задрать цену недвижимости
для снижения "нормы прибыли" на капитал с целью снижения налога
на прибыль,затрат на прибыль по этой части капитала фактически нет,
рента,не обложенная налогами "по самые яйца" -
абсолютно паразитическая,
чиновничество местное на него идет
,получая фактически кредит для разбазаривания по своему усмотрению "на нужды области",а саму ренту,
(ввиду роста цены на недвижимость,а ею является
собственно земля-место в центре густозаселенных урбанизированных
территорий,являющихся естественной местной монополией),
будут оплачивать арендаторы и субарендаторы развивающихся
промзон и торговых площадей-
здесь трутся балшие малчеги,
с лобби в Правительстве и Думе,
смотрящими за всем и вся,держа нос по ветру,
с тем,что бы пронюхав перспективы тут же начать спекулятивные
закупки,
налоговики отдыхают,ибо какие прибыля,
а вот когда они начнутся-
поезд уже ушёл.
Отсюда вывод-
стартовые цены на недвижимость
должны быть государственно поднадзорными и астрономическими,под гос.гарантии,(использовать тот же Стабфонд,и выдавить свободный капитал из этой ниши хотя бы в безрисковой степени,
а кто хочет из нуворишей-пусть рискует.)-
если уж наши вожди решили неуклонно идти по либегальной
тропе развития "общечеловечества",
ибо платить ренту государству,родине это не содержание уже по сути паразитоф,а ещё одна из форм общенародного накопления

_________________
однажды в студёную зимнюю пору я из лесу вышел...и снова зашёл

Тю... ради этого? А содержать ты сможешь такоё жилье? У меня квартирка маленькая - 140 кв.м и охраняемый двор и гараж под домом и стоит это о-го-го....

Подготовлен новый закон об изъятии земель у граждан в пользу государства

не нашел ветку Рустама о татарских новых законах о земле. лень. но исюда подходит тоже.
http://www.rambler.ru/news/economy/0/10911974.html

_________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться. М. Твен

Каком изъятии? У нас ещё землю не продавали. Она не в частной собственности, а в долгосрочной аренде была всегда. В частную собственность и не раздавали .Разве что колхозные паи,да и то на словах. Поэтому этот закон - ничего. Пустое место.

http://www.fontanka.ru/2007/08/07/092/
Клоунада, пля

А как же купля-продажа тех же паев?

Я не виноват, оно само упало

хотя я предупреждал

_________________
однако