Енот

Типовой проект без отделки. А в чем проблема-то? Ты бы еще показал фотку на стадии заливки фундамента с тем же комментарием.
типа вот этого:

_________________
Как на Черный Ерек, на высокий берег выгнали казаки сорок тысяч лошадей...

Крыша ОSB, пирог можно сделать стандартный. При строительстве отпугнуло от проекта только то, что сама конструкция держится на плите. Теперь понимаю, что самые проходящий вариант, когда конструкция дома привязана к плите, а не к фундаменту. Почва в моих местах глинистая, влажность повышенная, любой бетон выпирает, поэтому развод с фундаментом более надежен. Канадцы вообще не заморачиваются и бетонные плиты ставят прямо на землю, цоколя нет. И все-таки обычный бревенчатый дом дешевле. Обложить кирпичом и все дела. Сайдинг и пластиковые стеклопакеты только при таком раскладе не рекомендуют.
Медведева с "доступным жильём" подвесить за яйца. Стоимость строительства = стоимости жилья. Подвязка к газу в Подмосковье пока еще для многих мечта. Как альтернатива - печь, но нафиг тогда весь гемор, если в квартире легче?

не прав

+1

Мекс, я всегда правА.
Бревно ты можешь потом перестроить, а теплодом (OSB - з-д Кроностар) перестраивать накладно, срок службы мал. Пеноблоки впитывают воду, мама не горюй.
При моём варианте ( повышенная влажность, близость большой воды) - или кирпич, или бревно.

прошу пардону
спутал с дядькой-сионистом
наплодили ников похожих...

Первый "влип" интеллигентный XY.
Предполагаю, что ваш сионист стырил мой ник. Диада - оччень прозаично для знающих сопромат.

страшная женщина

Фа-фа. По мне страшнее поэтки зверя нет.
/придет Иха и за флуд меня побьет. Не люблю гадить в чужой песочнице/

Намного дороже

практически невозможно, бо перестройка встанет в сумму, сопоставимую с новым строительством.

Как раз наоборот - его на порядок легче перестроить (правда, ззависит от технологий, применявшихся при строительстве, т.к. и там есть нюансы).

Опять же как раз наоборот.

Но лучше всего - каркас (соотношение цена/потреб. свойства).

_________________
Как на Черный Ерек, на высокий берег выгнали казаки сорок тысяч лошадей...

неправда ваша.
прошлым летом перебирали домик в деревне. уложились в неделю. выкинули 4 нижних венца, поставили новые. переложили дерном (так уж отец захотел) как и 50 лет назад. теперь еще лет 50 можно не заморачиваться.

_________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться. М. Твен

"Перестроить" и "сменить венцы" - разные вещи все-таки.

Мохом было бы лучше.

_________________
Как на Черный Ерек, на высокий берег выгнали казаки сорок тысяч лошадей...

блин. татарин хренов, конечно же мхом. по татарски - мук.

а вообще-то дом из бревен это не в тему оказалось. я думал вы про русский дом говорите. из венцов. а вы про деревянную панель.

реально простой русский дом по дедовской технологии гораздо дешевле всего того что "канадцы" предлагают

_________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться. М. Твен

Обоснуй.

_________________
Как на Черный Ерек, на высокий берег выгнали казаки сорок тысяч лошадей...

ну что, вот этим летом.
после урагана, в дюртилинском районе башкирии куб строительного леса стоил 30 (тридцать) руб. почти даром, так как срочно надо было очистить площади под посадку нового соснового бора, снесенного с лица земли за 15 минут.
но даже если брать по триста руб.куб как это в других районах - все равно дешево.
и уже от этих цен танцевать.
полный одноэтажный дом моему другу обошелся в 225-250 тыс руб. но это уже с крышей из профлиста и прочими "дорогими" прибамбасами, которые в башкирии позволяют себе только богатые нефтяники. типа туалет в доме. а бэз оного баловства еще дешевле может встать.

хотя рост цен наблюдается. готовый дом с огородом в 20 соток уже выпадает далеко за миллион. как минимум. но дом этот будет стоять у хорошей дороги и близко к городу. ну это везде так.

_________________
Если вы заметили, что вы на стороне большинства, это верный признак того, что пора меняться. М. Твен

Слишком сложно выражаешься. Да ещё про сроки завернул. Это ж для психопатов, как красная тряпка. Им надо всё сразу и сейчас.

А по сути говорить собственно нечего. То, что сейчас болюше людей могут купит и построить - факт. То, что строится больше - факт.

Косяк в том, что жильё стало предметом спекуляции, как голандские тюльпаны, но это
а) за границами проекта
б) в компетенции Нургалиева
в) Сам Нургалиев в компетенции миннаца (если такое еще есть) и доказательство на живом примере, что бывает, если пусть во влатсь хачика
г) Спеукулянты не только вздувают рынки, но еще и красиво паникают

_________________
С раннего утра буду истреблять всех нечистивцев земли, дабы искоренить из града Господня всех, делающих беззаконие
Псалтирь. Псалом 100

Почему "была"? Разве проект уже завершен?

_________________
С раннего утра буду истреблять всех нечистивцев земли, дабы искоренить из града Господня всех, делающих беззаконие
Псалтирь. Псалом 100

добавь к этому водоснабжение-канализацию-отопление центральное
и магистральный газ
(установка этих брибамбасов)
и влетит в туже цену что и логиковый
но дом будет конечно лучше куда

_________________
гламур - повинен смерти

Тут Мекс, вообщем-то, трезво оценивает
Под Лугой или гденить в Зарайске
Где тебя, как инвестора в жопу расцелуют и участок выделят под малоэтажку
Однако реально это сейчас, например, в Малоярславце иль Калуге(газпром и автозавод)
---------
Инженирию никто не предоставит, тока компенсации
Действует же программа газификации (35 - 70 т.р. со двора)
---------
Закон о выделении земли т-вам под малоэтажку пытаюцца провести
Погугли
Но время... время
--------
То, что сейчас типа очень много инд стр-ва - это последствия чиновничьего экстаза в виде отчетности о вып нац программы( зарегистрировали всё, что построено за последние 15 лет) в Башкирии, Татарии етс.

_________________
крепко жму горло, искренне ваш...

Ты ниче не путаешь??? на Урале лес дешевле 2000 руб/куб хуй найдешь!!!

_________________
Как на Черный Ерек, на высокий берег выгнали казаки сорок тысяч лошадей...

Logik P-ur
стукнулся я к нашим девелоперам
(которые как раз коттеджкой и жильем в подмосковье занимаются)
в общем тема такая
условно так
сначала - типа шлепать в муниципалитет
и всякие апу
чтобы вышло постановление о проектировании и т.п.
(там же и принцип. решение о землеотводе возникает)
после этого постановления - уже представляешь проект
а потом начинаешь типа застройку
без бабла щас туда не сунешься
без большого
лет 5-7 назад - вапросы решали "установлением связей" в муниципалитетах
комземах - апу и т.п.
щас "хрен с горы хрен въедет"
да даже и не хрен - а типа известный - без бабла тоже хрен
оптимальный путь - который ребята подсказали
стать мажоритарным миноритарием
в какой-нибудь известной уже стройконторе
в регионе
и уже от нее строить дочек по нужному направлению деятельности
(потом отцепляться через годик где-то от аффилированности)
но бабла это стоит........
но в принципе - отбивается в общем-то
если удастся прицепится к ипотеке
то вообще чудесно
================
есть еще вариант - дербанить какой-нибудь колхоз-совхоз
с выводом земель из сельхоза или типа с покупкой деревни
со сносом и переселелением
но он считается полукриминальным таким

_________________
гламур - повинен смерти

есть еще специфическая тема
малоэтажка - любая
это всеже не для что называется "самых бедных"
доступное жилье
это для хай-миддла
для тех кто кроме дома может себе позволить
и иметь будет - 2 машины на семью
(с одной не покрутишься)
и встает тема жены-домохозяйки сразу кстати тоже
а для этой категории - каркас - дешевизна собственно дома - не самое главное
для этой категории - главное коммуникации
и удобство просто жить
то есть дороги-инфраструктура
и потом не надо забывать что эксплуатация своего дома неэлитного обычного
дороже чем квартиры - обычной неэлитной всегда будет

_________________
гламур - повинен смерти

+1
под москвой и питером (до 20-25 км)- дешевка не актуальна
наоборот будет вытеснение "6-ти соточников"

_________________
крепко жму горло, искренне ваш...

перевод счас - нормально смотрится
даже закон-во под него подкрутили
-------
хороших баблосов в хорошем месте стоит

_________________
крепко жму горло, искренне ваш...

по разному
вывести из сельхоза - щас да проще и законно проще
но выкуп паев и т.п. - по всякому бывает

_________________
гламур - повинен смерти

уже и до 40 не актуальна
под мАсквой во всякю случае
только и на урале будет тоже самое
с поправкой на то что там хаймиддл чуть по другому считаться будет

_________________
гламур - повинен смерти